Come ottenere un mutuo per acquistare un immobile!

I Mutui per acquisto di un immobile sono  finanziamenti agevolati che possono essere richiesti da tutti i cittadini per acquistare un immobile come prima abitazione. I mutui prima casa permettono di risparmiare davvero molto in quanto prevedono delle agevolazioni fiscali importanti sia per quanto riguarda le imposte da pagare al momento dell’acquisto, sia per quanto riguarda gli interessi sul mutuo. In questo articolo troverai tutte le informazioni per richiedere un mutuo prima casa e una lista delle migliori risorse per approfondire l’argomento.

mutui prima casa

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Strumenti per sostituire il vecchio mutuo!

Nel corso degli anni si può verificare l’esigenza di sostituire il vecchio mutuo con un nuovo finanziamento che ci permetta di abbassare la rata e di risparmiare sugli interessi. A questo proposito esistono particolari tipologie di mutui, i cosidetti mutui sostituzione e i mutui surroga. Entrambi rappresentano la possibilità di ottenere condizioni più vantagiose in termini di tasso di interesse qualora sul mercato si fossero verificati degli scenari tali da variare significativamente i tassi.

sostituzione mutuo

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Come scegliere un mutuo per ristrutturazione!

I Mutui per ristrutturazione rappresentano una tipologia particolare di mutui bancari che possono essere richiesti per ristrutturare un immobile di proprietà.

Sono molti i motori di ricerca su internet che permettono di trovare i migliori mutui per ristrutturare il tuo immobile (qui trovi quello di mutui online, il migliore servizio di ricerca mutui: cerca il tuo mutuo per ristrutturazione).

Ma come funzionano esattamente i mutui per ristrutturazione e quali sono i migliori prodotti presenti sul mercato?

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I migliori Mutui a tasso fisso

I mutui a tasso fisso sono da sempre considerati la forma di finanziamento più sicura. Con i mutui a tasso fisso infatti, la rata del mutuo rimane costante per tutta la durata e non si corre il rischio di aumenti legati all’andamento dei mercati e dei tassi di interesse. In questo periodo, con i tassi di interesse estremamente bassi, i mutui tasso fisso risultano ancora più convenienti, specialmente se stipulati per con ammortamento in 25-30 anni, in quanto ci si assicura una rata abbastanza bassa per tutta la durata. Inoltre si rimane al riparo da eventuali problematiche dovute all’attuale situazione dei mercati o ad un repentino aumento dei tassi.

Vista la grande offerta da parte di banche ed istituti di credito, per cercare il miglior mutuo a tasso fisso hai 2 possibilità:

1) Utilizzi un motore di ricerca per mutui come quello gratuito e velocissimo di Mutui online che trovi qui: Cerca il tuo mutuo gratis tra le prime 40 banche italiane

2) Dai un’occhiata a questa selezione di mutui a tasso fisso che offrono condizioni particolarmente interessanti.

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Mutui: aumento dello spread del 40%!

Dopo i diversi tagli applicati nei mesi scorsi dalla Banca centrale Europea ai tassi di interesse, molti preannunciavano trionfalmente una drastica diminuzione delle rate dei mutui bancari. Di fatto oggi un mutuo, sia esso a tasso fisso o a tasso variabile, costa meno di un anno fa ma le rate non sono scese proporzionalmente ai tagli effettuati dalla BCE.

Questo perchè le banche hanno aumentato lo spread, cioè il loro margine di guadagno, che applicano su ogni finanziamento che viene erogato.

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Finanziamenti immobiliari in calo!

Nonostante la Bce abbia abbassato il costo del denaro continuano a calare i finanziamenti immobiliari. Colpa della crisi finanziaria, ormai pienamente avvertita dalle famiglie, che, in forte difficoltà, rimandano l’acquisto della casa e la conseguente accensione del mutuo. Questo momento è caratterizzato da una grande incertezza che, inevitabilmente, spinge molte famiglie a rimandare a periodi migliori una spesa importante come quella della casa.

 

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